Bytová budova je stavba určená na dlhodobé bývanie, v ktorej najmenej polovica z celkovej podlahovej plochy všetkých miestností je určená pre byty, vrátane plochy domového vybavenia určeného pre obyvateľov jednotlivých bytov; členia sa na rodinné a bytové domy a ostatné budovy na bývanie.

Medzi bytové budovy patria aj budovy určené na dlhodobé bývanie pre seniorov, detské domovy, študentské domovy, domovy dôchodcov alebo budovy pre sociálne skupiny určené na dlhodobé bývanie.