Regulačný plán je strategický dokument, ktorý určuje pravidlá a normy pre využívanie územia a výstavbu v konkrétnej oblasti. Tento plán stanovuje zásady pre usporiadanie a rozvoj mestských a vidieckych priestorov, vrátane predpisov týkajúcich sa hustoty výstavby, výšky budov, funkčného využitia pozemkov, ako aj ochrany životného prostredia a kultúrneho dedičstva. Cieľom regulačného plánu je zabezpečiť udržateľný a harmonický rozvoj územia, ktorý zohľadňuje potreby komunity a optimalizuje kvalitu života obyvateľov.