Zastaviteľná plocha je časť pozemku, na ktorej je povolené umiestniť stavby a iné konštrukcie podľa platného územného plánu a stavebných predpisov. Rozlišuje sa od zastavanej plochy, ktorá predstavuje časť pozemku, na ktorej už sú existujúce stavby, a od nezastavanej plochy, ktorá nemá žiadne stavby a môže byť využívaná na iné účely, ako napríklad parkovanie, zeleň alebo poľnohospodárstvo. Zastaviteľná plocha teda predstavuje potenciálny priestor pre budúcu výstavbu v území, zatiaľ čo zastavaná a nezastavaná plocha sa týkajú aktuálneho stavu využitia pozemku.